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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，

所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬

但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

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商品訊息功能:

品號：2572479

綜合藝術與科學的精華
學習知識，瞭解世界

商品訊息描述

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20CM(燈光)行政區學生地球儀-教學專用

商品特色

綜合藝術與科學的精華，地球儀是豐富孩子世界觀的原動力！

擺設於桌檯邊，柔和燈光，更增添房間與辦公室的氣氛！

1、最新世界行政區域圖，繁體中文清晰字體。

2、標示超過3000個地理資料。

3、耐磨球體一次成型。

4、光滑表面，易於清理。

5、適合教師教學與學生學習。

6、擁有模擬地球傾斜23.5度的自轉軸設計，可360度輕鬆旋轉。

7、清楚的緯度座標尺，方便座標定位與國家城市的查詢。

8、柔和燈光增加地球儀的質感，展現地球靜謐之美。

商品介紹

學習知識，瞭解世界，從這個地球儀開始，地球儀擁有最新行政區域圖，標示超過3000個地理資料，品質優良、字體清晰，耐磨球體一次成型，表面光滑易清理。

球體擁有模擬地球傾斜的自轉軸設計，可360度輕鬆旋轉。加上柔和燈光增加地球儀的質感，展現地球靜謐之美。清楚的經緯度刻畫，更是方便坐標定位與國家城市的查詢，不但適合居家擺放，亦適合做為教師教學與學生學習的教具。

商品功能

清楚標示世界各國地理位置，適合教師教學與學生學習，讓學生更具有國際觀。

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