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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，

所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬

但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【LS-KIDS】神奇魔術水洗蠟筆(6色-1入)，推薦給大家

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2694052&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:

品號：2694052

安全無毒
容易清理
包裝精美送禮自用兩相宜
小朋友盡情發揮塗鴉想像
促進親子互動共同創作

商品訊息描述

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LS-KIDS神奇魔術水洗魔術蠟筆，可以讓爸比媽咪可跟小寶貝在家裡盡情揮灑，且易清洗擦拭，不必擔心小寶貝把家裡畫得亂七八糟。

通過ST、SGS、CE、EN71多項檢測，不含重金屬、塑化劑有害物質，讓寶寶玩得安心。

台灣製造，品質保證，且包裝有質感，送禮自用皆適宜。

產品特色

1．安全無毒(通過SGS、ST、EN71、CE認證)

2．容易清理

3．包裝精美送禮自用兩相宜

4．小朋友盡情發揮塗鴉想像

5．促進親子互動共同創作

6．全程台灣製造

商品訊息簡述:

※ 數量：1盒
※ 內容物：水洗蠟筆 X 6色+ 海綿 X 1
※ 主要成分：水性蠟、蜜蠟、色粉
※ 尺寸：24*15.1*3.5 cm
※ 適用範圍：磁磚、鏡面、桌面，畫完以抹布沾水擦式or沖洗即可
※ 產地：台灣

【LS-KIDS】神奇魔術水洗蠟筆(6色-1入)

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